투자자가 되고 싶은가? 먼저 읽어보십시오!
부동산 투자는 체스의 전략에 필적하는 복잡한 게임이다.
바보 같은 실수들은 정말로 이익의 기회를 놓칠 수 있다.
하지만 그렇게 해서 멀리 떨어지지는 마.
투자를 줄이면 성공이 시작되는 것을 볼 수 있을 것이다.
그러니 여러분이 제대로 할 수 있도록 돕기 위한 조언부터 시작하십시오.
재산의 가치가 항상 상승할 것이라고 가정하지 마라.
그것은 비용이 많이 드는 가정일 수 있다.
대신, 당신은 빠른 현금 유동성을 제공하는 부동산을 찾아야 한다.
만약 부동산 가치가 증가한다면, 그것은 부가적인 이득이 될 것이다.
온라인 포럼, 블로그 또는 기타 그룹에 가입하십시오.
이것은 당신이 당신의 투자전략에서 사용하기 시작할 수 있는 유용한 정보를 당신에게 제공할 것이다.
개인적으로 누군가와 대화할 기회도 있을 수 있다.
가격이 너무 좋아서 사실일 수 없는 부동산에 대해 조심하라.
아무리 구미가 당기는 가격이라도 구매자가 없어 장기간 부동산에 갇혀 있을 수 있다.
당신은 당신의 돈에 대한 최고의 수익을 최단 시간 내에 얻을 수 있는 부동산을 구입하기를 원한다.
전국에, 심지어 전 세계에 걸쳐 다양한 부동산 포트폴리오를 갖추는 것은 여러 번 보상이 되지만, 당신의 지역에 세심한 주의를 기울이는 것이 중요하다.
네 지역을 가장 잘 알고 있어.
적어도, 거기서 시작하는 것이 가장 좋을 것이다.
부동산 투자로 현금이나 비상예비자금이 소진되지 않도록 하라.
부동산에 투자하면 한동안 그 돈에 접근하지 못하는 경우가 많다.
당신이 필요한 것을 지불하기 위해 이 돈에 의존하지 않도록 하라.
새 건물을 살 때 주거용 건물뿐만 아니라 사업용 부동산도 고려해 보십시오.
사업 투자는 임대업을 통해 장기적인 소득 기회를 창출할 수 있다.
가능성에는 투자 기회를 많이 제공하는 비즈니스 단지나 스트립 몰이 포함된다.
반드시 훌륭한 책들을 보관해라.
부기에서, 특히 시작할 때, 간단한 것들을 간과하는 것은 쉬운 실수일 수 있다.
걱정거리가 너무 많다.
장부를 잘 보관하도록 해라.
이것은 당신이 그 과정에서 직면하는 스트레스를 줄여줄 것이다.
부동산에 투자할 때는 항상 현금을 비축해 두어라.
이 돈은 어떤 수리나 비용이 들더라도 유용하게 쓰일 것이다.
당장 부동산을 임대할 수 없을 것 같으니 그 현금을 갖는 것이 중요하다.
비록 당신의 재산이 공실일지라도, 당신은 여전히 고려해야 할 비용이 있다.
당신이 살고 있는 곳에서는 가정 가치가 증가하고 있는가? 세를 받고 있는 곳이 빈방이 보이십니까? 재산에 대한 당신의 계획에 따라, 당신은 이러한 질문들에 대해 생각해야 할 것이다.
부동산을 전매할 때는 낮게 사는 게 말이 되고, 부동산을 빌릴 때는 언제 공실이 될지 모르기 때문에 엉뚱한 기대를 걸지 않도록 해야 한다.
항상 모든 테넌트를 철저히 검사하십시오.
믿을 수 없고 무책임한 세입자들은 여러 번 부동산에 많은 피해를 입힐 수 있고 임대료가 밀릴 수 있다.
그러니 그들이 입주하기 전에 신용조회를 하고, 추천서를 받고, 항상 보증금과 첫 달 임대료를 받는다.
이것은 당신이 책임감 있는 세입자가 있는지 확인하는 데 도움이 될 것이다.
희생하다.
부동산 투자는 많은 시간을 소요할 수 있다.
플레이 시간을 조금 포기해야 할 수도 있지만, 그 보상은 그만한 가치가 있을 것이다.
하지만, 일단 목표를 달성하면, 여러분은 개인적인 시간을 많이 가질 수 있다는 것을 명심하십시오.
부동산의 가치가 저평가되어 있든 과대평가되어 있든 간에, 그것에 제안을 하지 마라.
처음에 너무 많은 돈을 쓰는 것은 확실히 당신의 이익을 잠식할 것이다.
자산을 너무 낮게 구입하는 것은 업그레이드에 많은 비용을 지출해야 하는 결과를 초래할 수 있다.
너무 많은 현혹이나 일감이 개입되지 않고 탄탄한 투자인 중저가 부동산을 공략하는 것이 최선이다.
부동산 투자는 그런 현명한 투자가 움직이면서 채용할 수 있는 올바른 전략을 알면 덜 복잡해진다.
당신이 정보를 받지 못하면 도전은 더욱 어려워진다.
여러분이 계속 배우고 있는 새로운 정보와 함께 방금 받은 조언을 사용하고 전략을 현명하게 계획하십시오.